Новости города БезФормата.Ru
Энгельс
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр разъясняет

В современных экономических условиях широкое распространение получила практика сдачи в аренду земельных участков и другого недвижимого имущества (обособленных природных объектов, предприятий и прочих имущественных комплексов, зданий, сооружений, помещений и др.).

Это подразумевает заключение в соответствии с действующим законодательством договора аренды, согласно которому арендодатель будет обязан предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Если договор аренды недвижимого имущества заключается на срок, равный 1 году и более, то согласно Гражданскому кодексу РФ он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Для государственной регистрации договора аренды объекта обязательна его индивидуализация в качестве недвижимой вещи.
Индивидуализация недвижимого имущества как объекта сделки для целей государственной регистрации осуществляется в процессе кадастрового учета, в результате чего объект получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других недвижимых вещей. Это является не только описанием объекта, но и подтверждением самого факта существования предмета сделки.
В свою очередь кадастровый учёт осуществляется Росреестром и его территориальными органами на основе представленных заявителем документов, подготовленных по результатам проведённых кадастровых работ.
При проведении кадастровых работ в отношении таких объектов недвижимости как здания, помещения в них, сооружения описываются реально существующие объекты недвижимости, объективными границами которых являются конструктивные элементы зданий, помещений и сооружений (стены, перегородки, потолки и т.п.).
Результатом кадастровых работ является технический план, который готовится с учётом требований федерального законодательства по договору подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером - индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица, имеющим право осуществлять данную деятельность. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.
Если предполагается сдача в аренду части здания или сооружения (блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей и пр.), право на которые зарегистрировано в ЕГРН, то государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды без соответствующего заявления.
Вместе с тем отдельные конструктивные элементы здания (фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование) действующим законодательством не отнесены к объектам недвижимого имущества и не подлежат кадастровому учету, вследствие чего права на них и сделки, совершенные в отношении таких объектов, не подлежат государственной регистрации.

Прокуратура Новоузенского района провела проверку соблюдения органами местного самоуправления законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
12.09.2017 Прокуратура
Конкурс на право заключения договора аренды недвижимого имущества - Бизнес инкубатор18 августа 2017 года объявлен прием заявок в рамках открытого конкурса  на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Саратовской области.
12.09.2017 Бизнес инкубатор
Электронная подпись для получения госуслуг в электронном виде - Администрация БалаковоВступление в силу с 1 января 2017 года Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" обусловило создание Единого государственного реестра недвижимости и появление единой учетно-регистрационной процедуры.
12.09.2017 Администрация Балаково
reit2 - Business-Vector.InfoИзвестная консалтингово-аудиторская фирма PricewaterhouseCoopers составила рейтинг эффективности региональной налоговой политики по итогам 2016 года Как сообщает сама компания,
11.09.2017 Business-Vector.Info
Конкурс на право заключения договора аренды недвижимого имущества - Бизнес инкубатор18 августа 2017 года объявлен прием заявок в рамках открытого конкурса  на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Саратовской области.
08.09.2017 Бизнес инкубатор
Двойное убийство в Энгельсе. Скончался третий мужчина - ИА Взгляд-инфоВ Энгельсе Саратовской области скончался 35-летний мужчина, ставший третьей жертвой пьяных молодых людей, совершивших ночью в пятницу двойное убийство на улице Маяковского, 99.
16.10.2017 ИА Взгляд-инфо
Сын убил отца, защищая честь умершей матери - Газета Наша Версия© dpchas.com.ua В минувшую субботу, 14 октября, в правоохранительные органы Балаково поступило сообщение об обнаружении в квартире дома по Набережной Леонова тела 51-летнего мужчины с ранами груди.
16.10.2017 Газета Наша Версия
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - Комсомольская правдаСпецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
17.10.2017 Комсомольская правда
Убийства в Энгельсе: число жертв выросло до трех - Газета Наша Версия
Убийства в Энгельсе: число жертв выросло до трех
© kaluganews.com В деле о двойном убийстве в Энгельсе появились новые подробности.
Газета Наша Версия
Пенсионер погиб в ДТП в Марксовском районе - Газета Наша Версия
Пенсионер погиб в ДТП в Марксовском районе
© "Саратов онлайн" В Марксовском районе произошло ДТП около деревни Бобровка.
Газета Наша Версия
В детском саду теплотрасса угрожает безопасности малышей - Вольская жизнь
В детском саду теплотрасса угрожает безопасности малышей
В детском саду «Лужок» Вольская межрайонная прокуратура выявила нарушения законодательства об обеспечении безопасности детей на территории учреждения.
Вольская жизнь
Волшебный мир Анны Гончаровой - Газета РепортерОна дарит детям прекрасный волшебный мир сказок. Вместе с ее героями они радуются, учатся хорошим словам и доброму отношению.
16.10.2017 Газета Репортер
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь14 октября Вольский гордрамтеатр открыл свой юбилейный сезон – в этом году наш театр празднует свое 80-летие.
16.10.2017 Вольская жизнь
Купить билет - Театр драмы им. И. А. СлоноваГлавная Репертуар Артисты Режиссеры Пресса Правила жизни Ваше мнение Премьера Новости [13.10.2017] Продолжается конкурс на лучший логотип фестиваля «Киновертикаль» [13.10.
16.10.2017 Театр драмы им. И. А. Слонова
В Саратове пройдет «Праздник белых журавлей» - Известия Саратов
В Саратове пройдет «Праздник белых журавлей»
Мероприятие, которое состоится 18 октября в Городском доме культуры национального творчества, будет посвящено памяти погибших солдат.
Известия Саратов
Георгий Дронов в Саратове. - Комсомольская правда
Саратов посетила звезда самого долгоживущего ситкома на канале СТС
Георгий Дронов рассказал о своем режиссерском опыте и новом проекте в военном кино Наталия УРБАНСКАЯ Телеканал СТС презентовал в Саратове свой новый телевизионный сезон,
Комсомольская правда
В Саратове выступит ведущий американский органист Джонатан Эмбри - Известия Саратов
В Саратове выступит ведущий американский органист Джонатан Эмбри
Концерт пройдет в конце ноября в рамках XXVI Международного органного фестиваля.
Известия Саратов
«Протон» на домашней площадке уступил «Уралочке-НТМК» - ВК ПротонПротон (Саратов) – Уралочка -НТМК (Свердловская область) 1:3  (25:21, 21:25, 18:25, 13:25) Первую  домашнюю игру ВК «Протон» сезона 2017/2018 саратовские болельщики ждали с нетерпением.
16.10.2017 ВК Протон
17-20 октября - соревнования универсиады образовательных организаций высшего образования Саратовской области по футболу - СГСЭУс 17 по 20 октября на стадионе 5 Дачной пройдут соревнования универсиады образовательных организаций высшего образования Саратовской области по футболу.
16.10.2017 СГСЭУ
17 октября - соревнования института на «Приз Первокурсника» по баскетболу среди юношей - СГСЭУ17 октября в ССЭИ РЭУ им. Г.В. Плеханова пройдут соревнования института на «Приз Первокурсника» по баскетболу среди юношей.
16.10.2017 СГСЭУ
Саратовский "Протон" не сумел обыграть "Уралочку" в первом домашнем матче чемпионата России - Газета Наша Версия
Саратовский "Протон" не сумел обыграть "Уралочку" в первом домашнем матче чемпионата России
© ИА "Версия-Саратов" Сегодня, 16 октября, в ФОКе "Звездный" состоялась первая домашняя игра женского саратовского волейбольного клуба "Протон", которая прошла в рамках ежегодного чемпионата России.
Газета Наша Версия
Учащиеся начальных классов примут участие в "Играх разума" - Известия Саратов
Учащиеся начальных классов примут участие в "Играх разума"
Региональный интеллектуальный марафон младших школьников пройдет в третий раз в гимназии №87 1 и 2 ноября.
Известия Саратов
В Саратов привезут Кубок чемпионата мира по футболу - Известия Саратов
В Саратов привезут Кубок чемпионата мира по футболу
Трофей пробудет в нашем городе целую неделю в начале ноября. По информации министерства молодежной политики, спорта и туризма области, тур кубка начнется в сентябре и закончится в июне следующего года,
Известия Саратов
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингСегодня в Саратове облачно, небольшой дождь. Температура ночью 4 град., днем 9 град.
17.10.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
В Саратовской области подует холодный ветер до 14 м/с - Четвертая ВластьСегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется облачная с прояснениями погода, выпадет небольшой дождь Сегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется облачная с прояснениями погода,
17.10.2017 Четвертая Власть
На ремонт дорог в Саратовской агломерации потратили свыше 2 мрлд рублей - Четвертая ВластьСегодня в министерстве транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области проходят общественные обсуждения программы комплексного развития транспортной инфраструктуры агломерации Сегодня в министерстве транспорта и
16.10.2017 Четвертая Власть
Горожане просят депутата ГД наказать виновных в опиловке деревьев в "Липках" - ИА СаратовБизнесКонсалтингГруппа инициативных жителей Саратова написала открытое письмо депутату Госдумы Ольге Баталиной.
16.10.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Бывший прокурор Владимир Чечин заявил, что его неоправданно обвиняют в получении взятки - Газета Наша ВерсияВладимир Чечин / © ИА "Версия-Саратов" На сегодняшнем судебном заседании по уголовному делу экс-прокурора Владимира Чечина, которого обвиняют в получении крупной взятки и мошенничестве,
16.10.2017 Газета Наша Версия